項目簡(jiǎn)介:
本項目基地位于山東省曹縣,距離縣政府3.5公里、曹縣火車(chē)站4.5公里。本區域的青荷南線(xiàn)構建了良好的通達性,基地周邊現狀主要道路基本完成了區域交通骨架,劉新路橫穿基地,拉近了項目基地與其他城市的聯(lián)系。
本規劃設計堅持以人為本的社區設計理念,以住宅最大限度享有景觀(guān)資源為原則,強調住宅環(huán)境的均好性。本項目地塊形態(tài)呈南高北低,西低東高的趨勢,規劃設計了35棟11-28層住宅,沿青菏南路和南側劉新路高層住宅布置2層的配套底商(局部三層),石家莊建筑設計公司形成圍合式的組團和較大的中央綠化景觀(guān)。配套公建部分依據服務(wù)便利與經(jīng)濟性原則,結合小區北側出入口集中設置一棟三層高的辦公用房,根據功能,兼顧整個(gè)地塊的便捷管理,盡量為居民提供最便捷健全的服務(wù);市政配套選擇邊角隱蔽處設置,與住宅保持較遠的距離,最大化減少對住戶(hù)的影響。 規劃中所有住戶(hù)均滿(mǎn)足日照間距和退距等規范要求。
項目地點(diǎn):山東省·曹縣
項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標:
用地面積:160140.3平方米
總建筑面積:375532平方米
容積率:2.08